Johannstadt - Nähe Uni-Klinik: 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Lift & TG // EBK möglich
Details
| Objekt-Nr.: | 9565 |
| Stadtteil: | Dresden (Striesen) |
| Kaltmiete zzgl. Nebenkosten: | 845,00 € |
| Nebenkosten: | 197,00 € |
| Warmmiete: | 1.042,00 € |
| Kaution: | 2.535,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 57,82 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar: | ab Dezember 2026 möglich |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Endenergiebedarf |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 68 kWh/(m² a) |
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Ausstattung
Diese Wohnung steht zur langfristigen Vermietung bereit. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit idealerweise bestehender Verbindung zum Stadtteil und gesicherter Einkommenssituation. Eine Nutzung durch Wohngemeinschaften ist nicht möglich.
2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
Aufzug
Balkon
Wohnzimmer mit offen integriertem Koch- und Essbereich
EBK möglich (Ablöse Vormieter)
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Vinylboden in Holzoptik
Fußbodenheizung
teilweise Außenjalousien
Abstellraum
LAN / Medienverteiler
PKW-Stellplatz in der TG (95 €)
2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
Aufzug
Balkon
Wohnzimmer mit offen integriertem Koch- und Essbereich
EBK möglich (Ablöse Vormieter)
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Vinylboden in Holzoptik
Fußbodenheizung
teilweise Außenjalousien
Abstellraum
LAN / Medienverteiler
PKW-Stellplatz in der TG (95 €)
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Dresden - Johannstadt, Nähe Uni-Klinikum.
Stadtteilinformationen & Lage
Die Johannstadt ist ein stark durch das Carl-Gustav-Carus Universitätsklinikum geprägtes Stadtgebiet. In der unmittelbaren Umgebung des Klinikums haben sich zahlreiche weitere Medizin- und Forschungseinrichtungen niedergelassen ebenso wie die medizinische Fakultät der Technischen Universität Dresden. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung von modernen Gebäuden und sanierten Altbau-Straßenzügen aus. Als familienfreundliches Umfeld bietet die Johannstadt ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen. Mehrere Gymnasien und Berufsschulzentren (für Technik sowie für Agrarwirtschaft und Ernährung) sind ebenso in diesem Stadtgebiet ansässig. Aufgrund der zentralen Lage ist die Anbindung der Johannstadt in alle Richtungen sehr gut ausgebaut. Innerhalb weniger Minuten sind die Autobahnen A4, A13 und A17 erreichbar. Das Netz des ÖPNV bindet das Gebiet hervorragend an die restlichen Stadtgebiete an. So sind die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 und 13 nahegelegen, aber auch die Busverbindungen 62, 64 und 305 sowie die Elbfähre erweitern die Infrastruktur der Johannstadt. Zur Freizeitgestaltung in der Natur laden besonders der Große Garten und die idyllischen Elbwiesen ein. Außerdem befindet sich die historische Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und ihrem breiten Angebot an Gastronomie- und Shoppingmöglichkeiten in westlicher Richtung. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Auch Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorzufinden.
Sonstiges
Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.
Kontakt
iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de
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01217 Dresden
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