Barockviertel - Königstraße: individuelle Galeriewohnung mit EBK, Gäste-WC & Lift

Außenansicht

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Außenansicht

Details

Objekt-Nr.:9527
Stadtteil:Dresden (Neustadt)
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:786,25 €
Nebenkosten:180,00 €
Warmmiete:966,25 €
Kaution:2.358,75 €
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 63,00 m²
Etage:3
Verfügbar:ab Oktober/November 2026 möglich

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

- 1,5-Zimmer-Galeriewohnung über zwei Ebenen

- Aufzug

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss

-
Gäste-WC
-
Abstellraum


Wichtig: die Schlafgalerie ist nicht durch eine Tür zum Wohnraum getrennt.

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Dresdner Barockviertels - Königstraße.

Stadtteilinformationen & Lage

Zwischen dem Goldenen Reiter, der historischen Königstraße und dem Albertplatz erwarten Sie unter anderem zahlreiche Galerien, heimisches Kunsthandwerk und außergewöhnliche Läden neben tollen kulturellen Angeboten und einer ausgesprochen vielfältigen Gastronomieszene. Besondere Anziehungspunkte dieser Gegend sind die Königstraße, die einzige erhaltene Barockstraße Dresdens, aber auch die Hauptstraße, die aufgrund ihrer starken Entwicklung auch häufig als das neue Zentrum Dresdens bezeichnet werden.

Die Neustadt an sich bildet eines der zentralsten und lebhaftesten Stadtgebiete Dresdens. Es Befindet sich nördlich der Elbe und ist durch diese von der historischen Altstadt getrennt. Verkehrstechnisch sind die Straßenbahnlinien 3,7,8, 11 und 13 dafür verantwortlich, dass die Neustadt ideal in alle Richtungen angebunden ist. Zentrale Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs sind der Albertplatz und der Bahnhof Neustadt. Zudem existieren weitere S-Bahnhöfe (z.B. Bischofsplatz). Die Mobilität mit dem PKW wird über die schnellen Anbindungen zu den Autobahnen A4, A13 und A17 gewährleistet. Der Flughafen Dresden befindet sich nördlich der Neustadt und ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar. Das Stadtgebiet der Neustadt zeichnet sich durch seine Nähe zur Elbe und den angrenzenden Elbwiesen aus.

Sonstiges

Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Nachweis eines Energieausweises ist aus diesem Grund nicht erforderlich.

Kontakt

iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
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