5 Zimmer, Garten & Garage // Erstbezug in Weinböhla
Hausansicht
Details
| Objekt-Nr.: | 9470 |
| Stadtteil: | Weinböhla |
| Kaltmiete zzgl. Nebenkosten: | 2.300,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Warmmiete: | 2.400,00 € |
| Kaution: | 5.000,00 € |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 155,00 m² |
| Verfügbar: | kurzfristig möglich |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Endenergiebedarf |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | 20 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 73 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ausstattung
EG
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Zugang zum Balkon und in den Garten
Ess- bzw. Arbeitszimmer
Fußenbodenheizung
Gäste-WC
Abstellraum
OG
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer mit separater Ankleide
Masterbad mit "Vollausstattung"
Fußbodenheizung
DG
Studio mit herrlichem Ausblick - perfekt als Jugendzimmer
Fußbodenheizung
Keller (ca. 45 m²)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Lager / Abstellflächen
Technik-/ Hausanschlussraum
Zum Einstellen von Fahr- und/oder Motorrädern bzw. eines kleinen Pkw steht auf dem Grundstück eine Garage zur Verfügung.
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Zugang zum Balkon und in den Garten
Ess- bzw. Arbeitszimmer
Fußenbodenheizung
Gäste-WC
Abstellraum
OG
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer mit separater Ankleide
Masterbad mit "Vollausstattung"
Fußbodenheizung
DG
Studio mit herrlichem Ausblick - perfekt als Jugendzimmer
Fußbodenheizung
Keller (ca. 45 m²)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Lager / Abstellflächen
Technik-/ Hausanschlussraum
Zum Einstellen von Fahr- und/oder Motorrädern bzw. eines kleinen Pkw steht auf dem Grundstück eine Garage zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses vollständig, umfangreich und mit viel Liebe zum Detail sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein neu modernisiertes Haus als Erstbezug nach Sanierung zu mieten – ein Angebot, das es so auf dem Mietmarkt kaum gibt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Grünen und verbindet idyllische Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden im eigenen Garten genießen.
Das großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten und einem charmanten Pavillon lädt zum Spielen, Toben und Gärtnern ein - oder zu gemütlichen BBQ-Abenden mit Familie und Freunden.
Die Sanierung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Wohnkomfort umgesetzt: neue Fenster, moderne Wärmedämmung, effiziente Heiztechnik und eine stilvolle Gestaltung im Innenbereich schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von klassischer Substanz und zeitgemäßer Ausstattung.
Ein Haus, das nicht nur Räume zum Wohnen, sondern vor allem Raum zum Leben bietet - perfekt für Familien, die ein langfristiges Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen.
Dieses vollständig, umfangreich und mit viel Liebe zum Detail sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein neu modernisiertes Haus als Erstbezug nach Sanierung zu mieten – ein Angebot, das es so auf dem Mietmarkt kaum gibt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Grünen und verbindet idyllische Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden im eigenen Garten genießen.
Das großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten und einem charmanten Pavillon lädt zum Spielen, Toben und Gärtnern ein - oder zu gemütlichen BBQ-Abenden mit Familie und Freunden.
Die Sanierung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Wohnkomfort umgesetzt: neue Fenster, moderne Wärmedämmung, effiziente Heiztechnik und eine stilvolle Gestaltung im Innenbereich schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von klassischer Substanz und zeitgemäßer Ausstattung.
Ein Haus, das nicht nur Räume zum Wohnen, sondern vor allem Raum zum Leben bietet - perfekt für Familien, die ein langfristiges Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen.
Stadtteilinformationen & Lage
Weinböhla ist eine Gemeinde im Landkreis Meißen, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Dresden gelegen. Mit ca. 10.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Gemeinden der Region.
Weinböhla verfügt über eine hervorragende Anbindung:
Die Straßenbahnlinie 4 verbindet Weinböhla über Radebeul und Coswig direkt mit dem Dresdner Stadtzentrum. Der S-Bahn-Haltepunkt Weinböhla ermöglicht mit der S1 ebenso eine bequeme Verbindung nach Dresden sowie Meißen. Zusätzlich hält hier der Regional-Express RE50, der eine direkte Verbindung nach Leipzig bietet. Die Regionalbuslinie 411 verbindet Weinböhla mit Meißen.
Weinböhla verfügt über eine hervorragende Anbindung:
Die Straßenbahnlinie 4 verbindet Weinböhla über Radebeul und Coswig direkt mit dem Dresdner Stadtzentrum. Der S-Bahn-Haltepunkt Weinböhla ermöglicht mit der S1 ebenso eine bequeme Verbindung nach Dresden sowie Meißen. Zusätzlich hält hier der Regional-Express RE50, der eine direkte Verbindung nach Leipzig bietet. Die Regionalbuslinie 411 verbindet Weinböhla mit Meißen.
Sonstiges
Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.
Die Kosten für die Heizung (Gas), Wasser, Strom und Müll sind per Direktvertrag an den Versorger zu entrichten. Diese Kosten sind im Vorauszahlungsbetrag nicht enthalten.
Die Kosten für die Heizung (Gas), Wasser, Strom und Müll sind per Direktvertrag an den Versorger zu entrichten. Diese Kosten sind im Vorauszahlungsbetrag nicht enthalten.
Kontakt
iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de
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