...am Klinikum Friedrichstadt: großzügige Loft-Wohnung mit EBK und Balkon

Wohnen

Grundriss

Einbauküche

Wohnen

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Balkon

Schlafen

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Bad

Ansicht

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Details

Objekt-Nr.:9561
Stadtteil:Dresden (Friedrichstadt)
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:1.726,95 €
Nebenkosten:587,00 €
Warmmiete:2.313,95 €
Kaution:5.180,85 €
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 167,73 m²
Etage:1
Verfügbar:kurzfristig

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:56 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

großzügiges Loft mit 2 Wohnräumen

Parkettboden
Einbauküche
Balkon

Bad mit Wanne und Dusche
GästeWC mit WM-Anschluss

Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide

Objektbeschreibung

Renoviertes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe DD-Friedrichstadt, direkt am Klinikum.

Stadtteilinformationen & Lage

Die Friedrichstadt ist westlich der Altstadt und nördlich von Löbtau und Cotta gelegen. Die Friedrichstadt umfasst viele denkmalgeschützte Altbauten, aber auch moderne Gebäude, die an die bestehende Architektur angepasst wurden. Über die B6 und die B173 erfolgt eine Anbindung an die Autobahnen A4 und A17 in ca. 10 Minuten. Der in wenigen Gehminuten erreichbare Bahnhof Mitte gewährleistet die Anbindung an den ÖPNV. Zahlreiche schulische Einrichtungen, z.B. 48. Grundschule, 10. Mittelschule, Berufsschulzentrum für Gastronomie und das Sportgymnasium, bilden eine ausgereifte Bildungsinfrastruktur. Kindertagesstätten erweitern dieses familienfreundliche Umfeld. Die Friedrichstadt verfügt über mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten.
Einige zentrale Elemente der Architektur der Friedrichstadt lassen sich bereits aus der Ferne erkennen. Markant und unübersehbar ragt dabei die Yenidze heraus. Weitere wichtige Anlaufstellen zur Gestaltung der Freizeit sind beispielsweise der Sportpark Ostra, die Messe Dresden, das Heinz-Steyer-Stadion und die Eissporthalle. Außerdem ist die Elbe mit ihren Elbwiesen und dem Elbradweg sowie der Alberthafen in der unmittelbaren Umgebung schnell erreichbar.

Sonstiges

Abbildungen und Grundrisse können KI-generiert, KI-bearbeitet oder visualisiert sein.
Sämtliche Darstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen ausschließlich der groben Vorabinformation.

Kontakt

iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
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