Nähe Rennbahn: 2-Zi.-Wohnung mit Wohnküche, Parkett & Wanne

Wohnen

Grundriss

Wohnen

Küche

Küche

Schlafen

Schlafen

Flur

Bad

Wohnen
Grundriss
Wohnen
Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
Flur
Bad

Details

Objekt-Nr.:9471
Stadtteil:Dresden (Dobritz)
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:565,00 €
Nebenkosten:184,00 €
Warmmiete:749,00 €
Kaution:1.695,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 56,00 m²
Etage:3
Verfügbar:flexibel möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:96 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine individuelle Aufteilung und steht zur langfristigen Vermietung. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit idealerweise bestehender Verbindung zum Stadtteil und gesicherter Einkommenssituation.

2-Zi.-Maisonetten-Wohnung im 2. OG / DG

Parkett, Holzdielen und Fliesen

unter Ebene:

großes Wohnzimmer

Wohn- und Essküche

Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss

obere Ebene:
(offen zugänglich und nicht durch eine Tür abgetrennt)

Schlaf- und Arbeitszimmer

Objektbeschreibung

Denkmalgeschützte Wohnanlage in Dresden-Dobritz.

Stadtteilinformationen & Lage

Willkommen im Stadtteil Dobritz – einer charmanten Wohngegend im Südosten von Dresden, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Lage auszeichnet.

Dobritz bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien sowie dem nahegelegenen S-Bahnhof Dresden-Dobritz gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und andere Stadtteile.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt über Drogerien bis hin zu kleineren Fachgeschäften. Das nahe gelegene Seidnitz-Center rundet das Angebot mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen ab.

Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe.

Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Grünflächen und der nahe Große Garten laden zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein. Wer es aktiver mag, findet Sporteinrichtungen, Spielplätze und Radwege direkt vor der Haustür.

Dobritz verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit urbaner Nähe und moderner Infrastruktur – ein idealer Standort für Jung und Alt!

Sonstiges

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; der Nachweis eines Energieausweises ist aus diesem Grund nicht erforderlich.

Abbildungen und Grundrisse können KI-generiert, KI-bearbeitet oder visualisiert sein. Sämtliche Darstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen ausschließlich der groben Vorabinformation.

Kontakt

iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de

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