Ready-to-live in Dresden: Vollausstattung. Sofort einziehen.

Wohnen

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Essen-Küche

Einbauküche

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Balkon

Schlafen

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Bad

Bad

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Details

Objekt-Nr.:9338
Stadtteil:Dresden (Löbtau)
Kaufpreis:245.000,00 €
Provision inkl. MwSt.:3,57 %
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 50,00 m²
Etage:1
Verfügbar:ab sofort möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:112 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

English Exposé and full support throughout the purchasing process available on request.

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Hier ziehen Sie einfach ein:

Dieses Apartment wurde umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch saniert und ist bis ins Detail vorbereitet. Das Sanierungskonzept ist konsequent auf sofortige Nutzbarkeit ausgerichtet und ermöglicht einen Einzug ohne weiteren organisatorischen oder gestalterischen Aufwand.



Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung sowie eine hochwertige Materialauswahl. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, in Küche und Bad kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz. Sämtliche Innentüren wurden erneuert und fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.



Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über eine großzügige Dusche, moderne Sanitärobjekte sowie ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung. Der Süd-Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum.



Besonderes Merkmal dieses Angebots ist die vollständige Ausstattung des Apartments. Alle Räume sind neu und hochwertig möbliert. Wohn-, Schlaf- und Essbereiche sind vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Auch Beleuchtung, Dekoration und zahlreiche Ausstattungsdetails wurden sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.

Die Innenaufnahmen wurden nach Fertigstellung des Apartments professionell erstellt und vermitteln einen authentischen Eindruck der hochwertigen Ausstattung sowie der vollständigen Möblierung.

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im urban geprägten Stadtteil Löbtau. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV. Die Dresdner Innenstadt ist schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnlage ideal für ein urbanes, mobiles Lebenskonzept eignet.

Stadtteilinformationen & Lage

Der Stadtteil Löbtau zählt zu den etablierten und zunehmend gefragten Wohnlagen Dresdens. Er verbindet gewachsene Stadtstrukturen mit einer sehr guten urbanen Infrastruktur und bietet ein ausgewogenes Verhältnis aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, aufgelockerter Bebauung sowie Grünanlagen. In den vergangenen Jahren wurde das Gebiet durch umfassende Sanierungs- und Stadtentwicklungsmaßnahmen kontinuierlich aufgewertet.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Grünflächen und kleinere Parkanlagen ergänzen das Wohnumfeld.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Dresdner Innenstadt, zur Altstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Die Anbindung zur Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Dresden Klotzsche ist ebenfalls gut angebunden und je nach Verkehrslage in kurzer Zeit zu erreichen. Die Lage eignet sich besonders für Bewohner, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, hoher Alltagstauglichkeit und einer etablierten Nachbarschaft schätzen.

Sonstiges

Bitte übermitteln Sie uns zu Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- / Nachme, Anschrift, Tel.-Nr., Email-Adresse). Nur dann ist es uns gestattet, Sie über Objektdetails zu informieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Kontakt

iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de

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