Terrasse & TG // ETW in gepflegter Wohnanlage

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Details

Objekt-Nr.:9283
Stadtteil:Dresden (Naußlitz)
Kaufpreis:149.500,00 €
Provision inkl. MwSt.:3,57 %
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 51,47 m²
Verfügbar:nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:118 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1997 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt die nachgefragte, zeitlose Raumaufteilung – ideal für Nutzer, die Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort legen.




Ausstattungsdetails im Überblick:



zwei Wohnräume
Terrasse im Grünen

separate Küche mit Fenster


Tageslichtbad mit Wanne
Außenjalousien


Kellerabteil
Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker)

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. € 5.280.

Objektbeschreibung

Nachgefragte Wohnanlage in Dresden-Naußlitz

Stadtteilinformationen & Lage

Dresden-Naußlitz - eine gefragte und charmante Wohnlage im Westen der Stadt. Hier genießt man eine ruhige, grüne Umgebung mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und traditionellem Mietwohnungsbau.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Kesselsdorfer Straße, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet und den Alltag sehr bequem macht. Zudem ist Naußlitz durch zwei Buslinien bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Anwohner profitieren von Kleingartenanlagen und naturnahen Rückzugsorten direkt vor der Haustür, die für Erholung und Freizeit sorgen. Auch Sportvereine in der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt kombiniert Dresden-Naußlitz also naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv.

Sonstiges

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Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Kontakt

iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
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