Urbaner Wohnkomfort trifft Ruhe: renovierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon *ab Frühjahr 2026*

Ansicht

Grundriss

Balkon

Zimmer1

Zimmer

Flur

Treppenhaus

Ansicht_

Grundstück

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Zimmer1
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Details

Objekt-Nr.:9223
Stadtteil:Dresden (Johannstadt)
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:967,35 €
Nebenkosten:252,00 €
Warmmiete:1.219,35 €
Kaution:2.902,05 €
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 77,41 m²
Etage:3
Verfügbar:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

3-Zi.-Wohnung im 3.OG

Nach der derzeit geplanten Renovierung bietet die Wohnung folgende Ausstattungsmerkmale:

neuer Bodenbelag
Balkon mit Ausblick über den grünen Hofbereich
große, separate Küche
kompaktes, modernisiertes Bad mit Wanne
sep. WC

keine Durchgangszimmer (WG möglich)

Kellerabteil

Objektbeschreibung

Mehrfamilienwohnhaus in Dresden-Johannstadt.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Nachweis eines Energieausweises ist aus diesem Grund nicht erforderlich.

Stadtteilinformationen & Lage

Die Johannstadt ist ein stark durch das Carl-Gustav-Carus Universitätsklinikum geprägtes Stadtgebiet. In der unmittelbaren Umgebung des Klinikums haben sich zahlreiche weitere Medizin- und Forschungseinrichtungen niedergelassen ebenso wie die medizinische Fakultät der Technischen Universität Dresden. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung von modernen Gebäuden und sanierten Altbau-Straßenzügen aus. Als familienfreundliches Umfeld bietet die Johannstadt ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen. Mehrere Gymnasien und Berufsschulzentren (für Technik sowie für Agrarwirtschaft und Ernährung) sind ebenso in diesem Stadtgebiet ansässig. Aufgrund der zentralen Lage ist die Anbindung der Johannstadt in alle Richtungen sehr gut ausgebaut. Innerhalb weniger Minuten sind die Autobahnen A4, A13 und A17 erreichbar. Das Netz des ÖPNV bindet das Gebiet hervorragend an die restlichen Stadtgebiete an. So sind die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 und 13 nahegelegen, aber auch die Busverbindungen 62, 64 und 305 sowie die Elbfähre erweitern die Infrastruktur der Johannstadt. Zur Freizeitgestaltung in der Natur laden besonders der Große Garten und die idyllischen Elbwiesen ein. Außerdem befindet sich die historische Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und ihrem breiten Angebot an Gastronomie- und Shoppingmöglichkeiten in westlicher Richtung. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Auch Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorzufinden.

Sonstiges

Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Kontakt

iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de

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