Mehr Platz! Mehr Ruhe! Mehr Wirkung! 300 m² Potential auf 2 Etagen.
Ansicht
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Grundriss-EG
Grundriss-OG
Eingang_Treppenhaus
Details
| Objekt-Nr.: | 9154 |
| Stadtteil: | Pirna |
| Kaltmiete zzgl. Nebenkosten: | 2.500,00 € |
| Nebenkosten: | 750,00 € |
| Kaution: | 7.500,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 300,00 m² |
| Verfügbar: | ab Anfang 2026 möglich |
Energieeffizienz
| Heizungsart: | Zentralheizung |
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Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen, repräsentativen Gewerbefläche in bester Lage von Pirna. Auf insgesamt ca. 300 m² - verteilt auf zwei Ebenen - finden Sie ideale Voraussetzungen für ruhige, anspruchsvolle Tätigkeiten ; sei es als Steuerkanzlei, Architekturbüro, Arztpraxis oder ein vergleichbares Gewerbe.
Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Korrekturen / Änderungen der Aufteilung können nach Vereinbarung vorgenommen werden.
Als besondere Merkmale hervorzuheben sind
- ruhige, diskrete Umgebung im Herzen der Stadt
- exklusive Nutzung des Gartenhauses - starke Präsenz
- Zugang und Werbe- / Präsentationsmöglichkeit am Haupteingang
- seltenes Privileg! Parkplätze auf dem Grundstück
- große Fensterfronten für helle Arbeitsräume
- representativer Eingangsbereich
Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Korrekturen / Änderungen der Aufteilung können nach Vereinbarung vorgenommen werden.
Als besondere Merkmale hervorzuheben sind
- ruhige, diskrete Umgebung im Herzen der Stadt
- exklusive Nutzung des Gartenhauses - starke Präsenz
- Zugang und Werbe- / Präsentationsmöglichkeit am Haupteingang
- seltenes Privileg! Parkplätze auf dem Grundstück
- große Fensterfronten für helle Arbeitsräume
- representativer Eingangsbereich
Objektbeschreibung
Hochwertig sanierter Altbau in zentraler Lage von Pirna.
Stadtteilinformationen & Lage
Die romantische Stadt Pirna, auch genannt "Das Tor zur Sächsischen Schweiz". Eingebettet in die malerische Landschaft des Elbtales findet man eine liebevoll sanierte Stadt mit historischem Stadtkern, verträumten Gassen, kulturellen Angeboten, gastronomischer Vielfalt, notwendigem Umfeld und bester Infrastruktur. Die zentrale Lage in Pirna mit allen wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung und die exzellente Infrastruktur zur Kulturmetropole Dresden (20 Minuten über die A17 oder 30 Minuten via Bahn), sowie die unmittelbare Nähe zur erholsamen Natur der Sächsischen Schweiz machen diesen Standort so besonders.
Sonstiges
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle verschiedener Stadt- und Regionalbuslinien, die das Stadtgebiet sowie umliegende Orte bedienen. Der Bahnhof Pirna liegt nur etwa 700 Meter entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen mit den Linien S1 und S2 in Richtung Dresden und in die Sächsische Schweiz.
Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.
Ein Energieausweis gemäß den gesetzlichen Vorgaben ist derzeit in Erstellung. Dieser wird zeitnah zur Verfügung gestellt und bei Besichtigung bzw. vor Vertragsabschluss unaufgefordert vorgelegt.
Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.
Ein Energieausweis gemäß den gesetzlichen Vorgaben ist derzeit in Erstellung. Dieser wird zeitnah zur Verfügung gestellt und bei Besichtigung bzw. vor Vertragsabschluss unaufgefordert vorgelegt.
Kontakt
iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de
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