Altbau in Innenstadtlage // 2-Zi.-Wohnung...frei ab 10/24
Details
Objekt-Nr.: | 8961 |
Stadtteil: | Dresden (Friedrichstadt) |
Kaufpreis: | 96.500,00 € |
Provision inkl. MwSt.: | 3,57 % |
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 42,00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar: | ab Oktober 2024 möglich |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energiekennwert: | 78 kWh/(m² a) |
25
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200
225
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
separate Küche mit Fenster
Parkett / Fliesen
Badezimmer mit Dusche
Kellerabteil
Das Mietverhältnis wurde durch den Mieter zum 30.09.24 bekündigt.
separate Küche mit Fenster
Parkett / Fliesen
Badezimmer mit Dusche
Kellerabteil
Das Mietverhältnis wurde durch den Mieter zum 30.09.24 bekündigt.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in zentraler Seitenstraßenlage von DD-Friedrichstadt, direkt am Klinikum.
Stadtteilinformationen & Lage
Als Friedrichstadt wird das Stadtgebiet rund um den Bahnhof Mitte bezeichnet. Es ist westlich der Altstadt und nördlich von Löbtau und Cotta gelegen. Die Friedrichstadt umfasst viele denkmalgeschützte Altbauten, aber auch moderne Gebäude, die an die bestehende Architektur angepasst wurden. Über die B6 und die B173 erfolgt eine Anbindung der Friedrichstadt an die Autobahnen A4 und A17 in ca. 10 Minuten. Am Bahnhof Mitte wird eine Anbindung an den Regionalverkehr und an den Flughafen Dresden gewährleistet. Am Bahnhof Friedrichstadt bestehen weitere Anschlüsse an die örtlichen Verkehrsnetze der S- und Regionalbahnen. Der ÖPNV umfasst die Straßenbahnlinien 1, 2, 10 und 41 sowie ergänzende Buslinien. Zahlreiche schulische Einrichtungen, z.B. 48. Grundschule, 10. Mittelschule, Berufsschulzentrum für Gastronomie und das Sportgymnasium, bilden eine ausgereifte Bildungsinfrastruktur. Kindertagesstätten erweitern dieses familienfreundliche Umfeld. Die Friedrichstadt verfügt über mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders die ehemalige Großmarkthalle ist nach deren Umbau mit einem Einkaufszentrum versehen und beinhaltet viele weitere Geschäfte. Einige zentrale Elemente der Architektur der Friedrichstadt lassen sich bereits aus der Ferne erkennen. Markant und unübersehbar ragt dabei die Yenidze heraus. Weitere wichtige Anlaufstellen zur Gestaltung der Freizeit sind beispielsweise der Sportpark Ostra, die Messe Dresden, das Heinz-Steyer-Stadion, die Eissporthalle, die Dresdener Mühle und der barocke Neptunbrunnen aus Sandstein. Außerdem ist die Elbe mit ihren Elbwiesen und dem Elbradweg sowie der Alberthafen in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstiges
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Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.
Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.
Kontakt
iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de
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