Freistehende 3-Zi.-Wohnung // Altbau mit Balkon in Innenstadtlage

Balkon

Ansicht-Straßenseite

Ansicht_Gartenseite

Wohnen

Schlafen

Kind_Arbeiten

Küche

Bad

Grundriss

Balkon
Ansicht-Straßenseite
Ansicht_Gartenseite
Wohnen
Schlafen
Kind_Arbeiten
Küche
Bad
Grundriss

Details

Objekt-Nr.:8938
Stadtteil:Dresden (Friedrichstadt)
Kaufpreis:149.500,00 €
Provision inkl. MwSt.:3,57 %
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 61,06 m²
Etage:3
Verfügbar:kurzfristig möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:78 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

freistehende 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG
Balkon zum Innenhof
große Küche mit Balkon
Parkett / Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne
Kellerabteil

Beachtet werden sollte das vergleichsweise kleine Kinder- bzw. Arbeitszimmer (siehe Grundriss bzw. Foto).
Die Raumhöhe bietet die Möglichkeit zur Einrichtungsoptimierung, z. B. durch ein Hochbett.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in zentraler Seitenstraßenlage von DD-Friedrichstadt, direkt am Klinikum.

Stadtteilinformationen & Lage

Als Friedrichstadt wird das Stadtgebiet rund um den Bahnhof Mitte bezeichnet. Es ist westlich der Altstadt und nördlich von Löbtau und Cotta gelegen. Die Friedrichstadt umfasst viele denkmalgeschützte Altbauten, aber auch moderne Gebäude, die an die bestehende Architektur angepasst wurden. Über die B6 und die B173 erfolgt eine Anbindung der Friedrichstadt an die Autobahnen A4 und A17 in ca. 10 Minuten. Am Bahnhof Mitte wird eine Anbindung an den Regionalverkehr und an den Flughafen Dresden gewährleistet. Am Bahnhof Friedrichstadt bestehen weitere Anschlüsse an die örtlichen Verkehrsnetze der S- und Regionalbahnen. Der ÖPNV umfasst die Straßenbahnlinien 1, 2, 10 und 41 sowie ergänzende Buslinien. Zahlreiche schulische Einrichtungen, z.B. 48. Grundschule, 10. Mittelschule, Berufsschulzentrum für Gastronomie und das Sportgymnasium, bilden eine ausgereifte Bildungsinfrastruktur. Kindertagesstätten erweitern dieses familienfreundliche Umfeld. Die Friedrichstadt verfügt über mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders die ehemalige Großmarkthalle ist nach deren Umbau mit einem Einkaufszentrum versehen und beinhaltet viele weitere Geschäfte. Einige zentrale Elemente der Architektur der Friedrichstadt lassen sich bereits aus der Ferne erkennen. Markant und unübersehbar ragt dabei die Yenidze heraus. Weitere wichtige Anlaufstellen zur Gestaltung der Freizeit sind beispielsweise der Sportpark Ostra, die Messe Dresden, das Heinz-Steyer-Stadion, die Eissporthalle, die Dresdener Mühle und der barocke Neptunbrunnen aus Sandstein. Außerdem ist die Elbe mit ihren Elbwiesen und dem Elbradweg sowie der Alberthafen in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges

Bitte übermitteln Sie uns zu Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- / Nachme, Anschrift, Tel.-Nr., Email-Adresse). Nur dann ist es uns gestattet, Sie über Objektdetails zu informieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Kontakt

iKonzept24
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