87 m² Johannstadt // 3-Zi.-Wohnung mit Gäste-Bad, Terrasse & Tiefgarage

Ansicht

Grundriss

Tiefgarage

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Grundriss
Tiefgarage

Details

Objekt-Nr.:8467
Stadtteil:Dresden (Johannstadt)
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:950,00 €
Nebenkosten:260,00 €
Warmmiete:1.210,00 €
Kaution:2.850,00 €
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 86,90 m²
Verfügbar:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:68 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des 2018 errichteten Mehrfamilienhauses. Die individuelle Grundrissgestaltung sowie der hohe Ausstattungsgrad sind nur wenige Merkmale dieses modernen Gebäudes.

Folgende Details werden geboten:

überdachte Terrasse in Südausrichtung
Außenjalousien
große Wohnküche / offen zum Wohnbereich
Tageslichtbad mit Wanne, WC und WM-Anschluss
Gästebad mit Dusche
Fußbodenheizung
Vinylboden in Holzoptik

Abstellraum
Netzwerk / LAN mit Medienverteiler

Pkw-Stellplatz in der TG (70 €)

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Dresden - Johannstadt, Nähe Uni-Klinikum.

Stadtteilinformationen & Lage

Die Johannstadt ist ein stark durch das Carl-Gustav-Carus Universitätsklinikum geprägtes Stadtgebiet. In der unmittelbaren Umgebung des Klinikums haben sich zahlreiche weitere Medizin- und Forschungseinrichtungen niedergelassen ebenso wie die medizinische Fakultät der Technischen Universität Dresden. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung von modernen Gebäuden und sanierten Altbau-Straßenzügen aus. Als familienfreundliches Umfeld bietet die Johannstadt ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen. Mehrere Gymnasien und Berufsschulzentren (für Technik sowie für Agrarwirtschaft und Ernährung) sind ebenso in diesem Stadtgebiet ansässig. Aufgrund der zentralen Lage ist die Anbindung der Johannstadt in alle Richtungen sehr gut ausgebaut. Innerhalb weniger Minuten sind die Autobahnen A4, A13 und A17 erreichbar. Das Netz des ÖPNV bindet das Gebiet hervorragend an die restlichen Stadtgebiete an. So sind die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 und 13 nahegelegen, aber auch die Busverbindungen 62, 64 und 305 sowie die Elbfähre erweitern die Infrastruktur der Johannstadt. Zur Freizeitgestaltung in der Natur laden besonders der Große Garten und die idyllischen Elbwiesen ein. Außerdem befindet sich die historische Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und ihrem breiten Angebot an Gastronomie- und Shoppingmöglichkeiten in westlicher Richtung. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Auch Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorzufinden.

Sonstiges

Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Kontakt

iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de

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