Weißer Hirsch...Wohnen mit Wintergarten, Balkon & Gäste-WC

Ansicht Gartenseite

Grundriss

Garten

Garage_Parkplatz

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Details

Objekt-Nr.:8354
Stadtteil:Dresden (Weißer Hirsch)
Kaufpreis:345.000,00 €
Provision inkl. MwSt.:3,57 %
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 95,40 m²
Etage:1
Verfügbar:nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:120 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des ca. 1900 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich insbesondere durch die ausgesuchte Wohnlage sowie die praktische Aufteilung aus.

Folgende Ausstattungsdetails werden geboten:

Balkon mit Ausblick ins Grüne
großer Wintergarten
Parkett bzw. Fliesen
Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
Gäste-WC
Pkw-Stellplatz im Seitengebäude (zzgl. 5.000 €)
Kellerabteil

Die Nettomiete dieser seit 2004 vermieteten Wohnung beträgt derzeit 7.764 €.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienwohnhaus in attraktiver Lage von Dresden-Weißer Hirsch.

Stadtteilinformationen & Lage

Loschwitz und der Weiße Hirsch zählen zu den repräsentativsten Wohngebieten der Stadt Dresden. Durch ihre Lage an den Elbhängen östlich des Stadtzentrums bieten sie zahlreiche reizvolle Wohnlagen sowie einen beeindruckenden Blick auf die Stadt. Loschwitz wird oft als Balkon von Dresden bezeichnet. Auf großzügigen, oft parkähnlich angelegten Grundstücken befinden sich zahlreiche erwähnenswerte Einzeldenkmäler, die den Charakter der Wohnlage prägen. Dazu gehören die drei markanten Schlösser, das Blaue Wunder als bekannte Elbbrücke ebenso, wie die beiden Bergbahnen, die die Stadtteile verbinden. Die Mehrzahl der Anwesen in dieser Wohngegend sind unter dem Einfluss des Jugendstils und des Historismus im Villenstil errichtet. Der alte Loschwitzer Dorfkern wurde liebevoll restauriert, daneben entstanden aber auch moderne Wohnparks entlang der Elbe.

Sonstiges

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Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

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Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
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