Klotzsche...mit Garten & Gäste-Bad // Familienwohnung im modernen Neubau

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Grundriss

Wohnen

Wohnen_Kochen

Schlafen

Kind

Gäste-Bad

Bad

Flur_Eingang

Parkplätze_Garage

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Details

Objekt-Nr.:8062
Stadtteil:Dresden (Klotzsche)
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:1.800,00 €
Nebenkosten:500,00 €
Warmmiete:2.300,00 €
Kaution:3.600,00 €
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 148,00 m²
Verfügbar:ab Mai 2024 möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:20
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:50 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

Bis ins Detail durchdacht - Ihre neue Wohnung verfügt über hochwertige Materialien sowie eine optimale Aufteilung.

große Terrasse
eigener Garten (ca. 175 m²)
vier Wohnräume + kleines Arbeitszimmer
el. Außenjalouisen
Designbelag (Vinyl)
Tageslichtbad mit sep. Dusche und Wanne
Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
Parkplatz (50 €)
Fahrradabstellraum
Kellerabteil

Objektbeschreibung

Modernes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Dresden - Klotzsche.

Stadtteilinformationen & Lage

Das Stadtgebiet Klotzsche befindet sich im Norden Dresdens und ist durch seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten geprägt. Hierzu zählen beispielsweise die Dresdner Heide, das Moritzburger Teichgebiet sowie die Kleinkuppenlandschaft und der nahegelegene Silbersee. Klotzsche ist trotz seiner Entfernung von rund 8 Km zum Stadtkern ideal über den ÖPNV mit den restlichen Stadtgebieten verbunden. Dabei kommen den Straßenbahnlinien 7 und 8 zentrale Rollen zu. Dieses Nahverkehrsnetz wird durch eine Vielzahl von Buslinien erweitert, z.B. Linien 70, 77, 81, 308, 478. Es besteht außerdem sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A4 und A13. Die Infrastruktur des Viertels bietet zudem einen S-Bahnhof am Industriegebiet mit zahlreichen Technologieunternehmen und den Flughafen Dresden. Diese Infrastruktur macht Klotzsche zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Standort. Dennoch gilt Klotzsche als ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die bauliche Struktur kennzeichnen Einfamilienhaussiedlungen, welche sehr gut mit dem ländlichen Charme des erhaltenen Dorfkerns harmonieren. Teilweise sind auch Plattenbauten und Siedlungen der 1920er-Jahre vorzufinden. Klotzsche zeichnet sich durch eine große Breite an Bildungseinrichtungen aus, die Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien umfasst. Außerdem existieren mehrere Kindergärten bzw. tagesstätten. Neben den Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Klotzsche auch Ärzte und Apotheken niedergelassen.

Sonstiges

Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Kontakt

iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de

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