Altbau mit Klinkerfassade // 3-Zi.-ETW mit Balkon

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Grundriss

Treppenhaus

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Details

Objekt-Nr.:6782
Stadtteil:Dresden (Löbtau)
Kaufpreis:124.500,00 €
Provision inkl. MwSt.:5,95 %
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 69,00 m²
Etage:1
Verfügbar:nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:79 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

Diese praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Ende der 90er Jahres sanierten Mehrfamilienhauses. Diese gepflegte Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die gefragte Aufteilung aus. Folgende Details werden in dieser Wohnung geboten:

drei sep. begehbare Wohnräume
Küche mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesen / Laminat
Abstellraum
Kellerabteil

Die Jahresnettomiete dieser seit 2007 vermieteten Wohnung beträgt ca. 4.665 €.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Löbtau.

Stadtteilinformationen & Lage

Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Einzelhausbebauung sowie durch seine starke Durchgrünung geprägt. Der Wohnwert in Löbtau wurde durch die zahlreichen Sanierungs- und städtebaulichen Maßnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet. Viele der für dieses Gebiet typischen Gebäude besitzen eine Klinkerfassade sowie Gründerzeit- oder Jugendstilelemente. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges

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