Balkon, Lift & TG // 2-Zi.-ETW im Dresdner Westen

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Grundriss

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Details

Objekt-Nr.:6656
Stadtteil:Dresden (Löbtau)
Kaufpreis:87.000,00 €
Provision inkl. MwSt.:5,95 %
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 57,12 m²
Etage:2
Verfügbar:nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:96 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

Diese praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Ende der 90er Jahres errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen zeichnet sich insbesondere durch die funktionelle Aufteilung sowie die hochwertige Ausstattung aus. Folgende Details werden in dieser Wohnung geboten:

Balkon zur Hofseite
Personenaufzug
Pkw-Stellplatz (Duplex) in der TG
sep. Küche mit Fenster
Bad mit Wanne
Waschmaschinenraum
Kellerabteil

Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 3.420 €.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Dresden-Löbtau.

Stadtteilinformationen & Lage

Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Einzelhausbebauung sowie durch seine starke Durchgrünung geprägt. Der Wohnwert in Löbtau wurde durch die zahlreichen Sanierungs- und städtebaulichen Maßnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet. Viele der für dieses Gebiet typischen Gebäude besitzen eine Klinkerfassade sowie Gründerzeit- oder Jugendstilelemente. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges

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