Schicke Etage in zentraler Lage // individuelle 225 m² für Büro, Praxis usw.

Ansicht

Grundriss

Gang

Raum

Raum

Empfang_Eingang

Raum

Parkplatz

Ansicht
Grundriss
Gang
Raum
Raum
Empfang_Eingang
Raum
Parkplatz

Details

Objekt-Nr.:4231
Stadtteil:Dresden (Strehlen)
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:1.800,00 €
Nebenkosten:350,00 €
Kaution:5.400,00 €
Gesamtfläche: ca. 225,00 m²
Etage:1
Verfügbar:kurzfristig möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wärmewert:80,1 kWh/(m² a)
Stromwert:81,3 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

Niedrigenergiehaus - profitieren Sie von nachweisbar günstigen Betriebskosten!


Diese individuelle Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG des Gebäudes. Sie zeichnet sich neben der sofortigen Verfügbarkeit insbesondere durch die überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung aus. Folgende Details werden geboten:

separater Kundenzugang im Erdgeschoss
helle Räume
zentraler Empfang mit Tresen
Schallschutzfenster mit 3fach-Verglasung
KAD6-Verkabelung
Laminat- und Fliesenboden
Glastüren
Pkw-Stellplätze (je 35 €) auf Anfrage

Objektbeschreibung

Hochwertiges Bürohaus in zentraler Lage von Dresden-Süd.

Stadtteilinformationen & Lage

Strehlen ist ein zentral gelegener Stadtteil Dresdens, der zwischen der Südvorstadt und Reick einzuordnen ist. Dieses Stadtgebiet zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung an den ÖPNV und seine Nähe zu Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Die zentralen Punkte des ÖPNV bilden die Caspar-David-Friedrich-Straße, der Wasaplatz und die Haltestelle S Bahnhof Strehlen. Von hier aus kann auf den Regionalverkehr zugegriffen werden. Das Stadtzentrum ist über die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Dasselbe gilt für den Campus der Technischen Universität, aber auch der Hochschule für Technik und Wirtschaft. In Strehlen verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13, aber auch die Buslinien 61, 63, 66, 75 und 85. Zudem liegt die Zufahrt der Autobahn A17 nur ca. 10-15 Minuten entfernt. Strehlen umfasst außerdem Grund- und Mittelschulen sowie mehrere Kindergärten bzw. tagesstätten. Baulich ist Strehlen von Villen der Gründerzeit geprägt. Dabei harmonieren viele sanierte Altbauobjekte mit ausgewogenen modernen Gebäuden. Zu Strehlen gehört außerdem die Flächen der Bundeswehr in der August-Bebel-Straße, genauso wie die Christuskirche mit ihren zwei Türmen, welche im Jugendstil erbaut wurde. Von diesem Stadtteil aus lassen sich die Sehenswürdigkeiten im Großen Garten schnell erreichen und auch der Zoo ist unweit entfernt. Weitere kulturelle Angebote bilden das "Kino im Kasten", die studentische Theatervereinigung "die Bühne" und die Sächsische Staats-, Landes- und Universitätsbibliothek mit ihren Zweigniederlassungen. Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Schnellimbisse sorgen für eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur.

Sonstiges

Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Kontakt

iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
Telefon: 0351/40 350 900
Fax:0351/40 350 901
E-Mail: info@ikonzept24.de

Objekt anfragen

exposekontakt
Widerrufsbelehrung*
Datenschutz*