Trachenberge // kompakte ETW mit Balkon, Lift & TG

Ansicht

Grundriss

Weinbergstraße

Hauseingang

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Grundriss
Weinbergstraße
Hauseingang

Details

Objekt-Nr.:8802
Stadtteil:Dresden (Trachenberge)
Kaufpreis:119.000,00 €
Provision inkl. MwSt.:3,57%
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 48,00 m²
Etage:2
Verfügbar:nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:12
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:112 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattung

2-Zi.-Whg. im 2.OG

Balkon
Außenjalousien
Küche mit Fenster
Bad mit Dusche
PKW-Stellplatz in der TG (zzgl. 5.000 €)
Kellerabteil

Die Jahreskaltmiete dieser seit 2017 vermieteten Wohnung beträgt 5.141,28 €.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in ausgesuchter, ruhiger Wohnlage von Dresden-Trachenberge.

Stadtteilinformationen & Lage

Trachenberge zählt zu den nordwestlichen Stadtgebieten Dresdens und verfügt über hervorragende Anbindungen an die Autobahnen und an den Flughafen. Über mehrere Buslinien, z.B. Routen 64, 70, 73, 76, 81 und 478, ist der Stadtteil mit den Knotenpunkten des ÖPNV in Dresden verbunden. Hinzukommt die Verfügbarkeit eines S-Bahnhofes. Die B170 bietet eine direkte und schnelle Verbindung in das ca. 7 Km entfernte Stadtzentrum. Dieser Stadtteil wird primär zu Wohnzwecken genutzt und umfasst außerdem mehrere Kleingartenanlagen, die zur starken Durchgrünung des Viertels beitragen. Spielplätze, Kindergärten und Grundschulen machen Trachenberge zu einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind in den benachbarten Stadtgebieten verfügbar. Neben einer Berufsschule ist auch eine Schule für Gehörgeschädigte in Trachenberge ansässig. Im Grenzgebiet zwischen Trachau und Trachenberge befinden sich mehrere Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des Einzelhandels. Trachenberge weist zudem eine geringe Entfernung zum Krankenhau Neustadt auf. Sehenswert ist das Straßenbahnmuseum, welches in den Betriebshof Trachenberge eingefasst wurde. Die Sehenswürdigkeiten von Radebeul und Moritzburg bieten neben dem Naherholungsgebiet der "Jungen Heide" weitere Ausflugsziele.

Sonstiges

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